Como você faz a renda de investimento seguro? Você vai conhecer uma ótima maneira depois de ler este artigo. Qualquer boa fonte de renda de investimento deve ter -
Baixo risco para o seu capital.
Grandes e previsível pagamentos de rendimentos.
Condado dos Estados Unidos e os governos municipais estão ansiosos para oferecer-lhe isso - e não me refiro títulos.
Retorno do seu investimento garantido pelo governo.
Anormalmente elevados rendimentos garantidos pelo governo.
O investimento é de certificados de execução fiscal. Veja como eles funcionam -
Imposto Lien Certificados - O que são
Governos municipais e municipal depende de receitas fiscais propriedade. Os proprietários, por vezes, não conseguem pagar os seus impostos. Se não pagar, depois de muitos avisos, o governo vende certificados de execução fiscal -
Você tem que pagar o imposto devido. O governo recebe o dinheiro imediatamente.
O proprietário do imóvel recebe um extra de 12-24 meses para pagar.
Você recebe rendimentos de investimento de alto rendimento garantido pelo governo.
Imposto Lien Certificados - Como eles funcionam
Cada estado define sua própria taxa de juros e prazos. 12% - 18% ao ano é comum.
Verifique a juros e prazos para a sua área. Faça uma pesquisa na web em "certificados de execução fiscal [nome do seu município e estado]".
Certificados vender em leilão. Eles vão para quem terá o menor - ainda elevado - de juros.
Se o proprietário do imóvel paga mais cedo, você tem um lucro mínimo garantido.
5% é comum. Verifique a sua frequência local.
Seu melhor com pagamento antecipado. 5% num mês bate 18% num ano.
Os proprietários evitar penalidades por pagamento antecipado. Eles costumam fazer.
Você é pago pelo governo. Não o proprietário do imóvel.
Não se preocupa com coleção.
Se o proprietário do imóvel paga o imposto em um ano, você recebe o seu investimento acrescido de juros. Se o proprietário do imóvel paga o imposto em dois anos, você recebe o seu investimento acrescido de juros de casal.
Juros simples, sem capitalização.
Os proprietários que não pagam imposto sobre a propriedade, muitas vezes não pagar suas hipotecas ou.
Os bancos irão encerrar na hipoteca e leiloar o imóvel.
Você é pago que juro mínima suculento - é garantido pelo governo.
Você é pago antes de qualquer outro credor.
Ele funciona da mesma forma, se o proprietário vende o mesmo imóvel.
Se os impostos não pagos vão para o total de 12-24 meses, o município leilões fora da propriedade.
Mais uma vez, você é pago.
Se ninguém compra o imóvel em leilão - raro - você se tornar o dono.
Neste caso, a propriedade é o seu retorno. Não dinheiro.
Espere! Você não quer a propriedade. Mas você pode evitar isso fazendo algum trabalho de casa. (Sorry - há um pouco de trabalho envolvido.)
Manter baixo risco e de alto rendimento do investimento.
Só comprar privilégios fiscais na propriedade que você já viu.
Certifique-se que a propriedade existe.
Certifique-se que você pode chegar lá por estrada - não há terra em florestas ou pântanos.
Verifique se o imóvel vale muito mais do que você paga para o certificado de execução fiscal.
Propriedade perto de água ou no solo desenvolvido é bom.
Vá com propriedade subdesenvolvido - terra. Prédios pode ficar complicado.
Vá com imóvel de propriedade de indivíduos - não as empresas de desenvolvimento, bancos, ou trusts.
Corporações e trustes pode criar problemas legais.
Você é pago quando o proprietário do imóvel paga.
Você não vai saber quando antecipadamente.
O pior caso seria um leilão depois de 12-24 meses.
Você não pode vender certificados de garantia fiscais facilmente. Em alguns municípios, se você não é pago em um ano, você tem que pagar imposto sobre a propriedade para o segundo ano. Confira as regras para o seu município. Para começar -
Verifique no site do seu município ou visitar o seu tribunal do condado.
Verifique se o seu jornal local. O município deve anunciar vendas de certificados de garantia de imposto antecipadamente.
Os anúncios são em "Avisos Legais".
Visite o imóvel. Ver que está tudo bem e que vale a pena um bom dinheiro.
Participar da venda de certificados de execução fiscal.
Não pego em licitação. Saiba o que você vai levar para o interesse antes de você chegar.
Certificados de garantia fiscais são verdadeiras dinheiro seguro. Eles estão entre os mais seguros, mais fontes pagadoras de rendimentos de investimento hoje.