A maioria do que foi perfurado em nossas cabeças sobre o investimento em fundos mútuos, CD está pagando para baixo nossa hipoteca e diversificar nada mais é fumaça e espelhos. As empresas de serviços financeiros, como Fidelity, Charles Schwab e planejadores financeiros são os que fazem todo o dinheiro. O problema é que a maioria das pessoas têm muito pouca educação financeira, a fim de investir para a aposentadoria corretamente assim que entregar seu dinheiro a alguém que esperamos que venha a ter a base de conhecimento para a direita para aumentar a segurança de sua riqueza. O problema é que estes tipos de investimento são extremamente arriscado. Estes tipos de classes de ativos, os ativos de papel, não permitem o controle dos investidores. Então, durante falhas de mercado, tudo o mais pode fazer é assistir, impotente, a sua riqueza fica sacou junto com sua segurança financeira. Se você tem mais controle sobre seus ativos, em seguida, você não é afetado tanto por falhas de mercado. Por exemplo, se você investir em ativos, como imóveis que geram fluxo de caixa por meio de renda depois de todas as suas despesas são cobertas, se o mercado imobiliário e queda do mercado acionário você ainda está em grande forma. Enquanto tudo está falhando ainda estiver recebendo suas rendas e não precisa de vender o ativo. Investir em ativos não-papel (ou seja, não fundos mútuos ou CD'S) permite que você use alavancagem, bem como que aumenta a sua riqueza, fazendo seu dinheiro trabalhar mais para você. A maioria dos planejadores financeiros irá dizer-lhe que o uso de alavancagem aumenta o risco. Isso nem sempre é o caso, se você tem o conhecimento de direito financeiro para controlar o investimento e permitir controles de segurança sobre o uso de alavancagem.
Eles também irá dizer-lhe que o imobiliário é um investimento de risco. A razão para isso é que os planejadores financeiros normalmente não têm o conhecimento financeiro sobre como controlar o mercado imobiliário e torná-lo rentável. A maioria dos planejadores financeiros colocar as pessoas em ativos de papel, onde o investidor não tem controle e, portanto, é extremamente arriscado usar alavancagem. Em investimentos imobiliários o valor da propriedade não deve ser baseada na "opinião" de um avaliador, mas no resultado que ele produz através de rendas. O valor do arrendamento imobiliário é dependente de postos de trabalho, os salários, a demografia, a indústria local ea oferta e procura de habitação a preços acessíveis. Em um acidente de habitação, a demanda por unidades de aluguel, muitas vezes sobe, o que significa aumento de rendas fazendo com que o valor de sua propriedade a aumentar. Você pode controlar o aluguer de imóveis e quais as áreas geográficas ao contrário de você investir em ativos de papel que permitem nenhum controle. Inteligência financeira é a chave para aumentar seus controles sobre seus investimentos. É extremamente importante para continuar a aumentar sua inteligência financeira, a fim de se proteger. Infelizmente, a inteligência financeira não é ensinada nas escolas, porque uma grande parte como da população, incluindo os professores e os políticos não têm um QI muito elevado financeira. Quando consultores financeiros dizem que um aumento no retorno significa um aumento no risco, eles têm razão quando se fala sobre os ativos de papel que eles recomendam aos investidores que fazem grandes comissões sobre antes de mostrar o desempenho. Eles estão errados quando se fala de todos os ativos. Consultores financeiros são simplesmente vendedores. A maioria das pessoas investem em ativos de papel como a poupança, ações, títulos, fundos mútuos e fundos de índice, porque eles não querem assumir a responsabilidade e controle sobre o seu bem-estar financeiro. Tudo que eles querem é transformar o seu dinheiro a um consultor de investimentos que esperamos que faça um bom trabalho. Longe da vista, longe do coração. Se as pessoas querem mais controle, a primeira coisa que precisa fazer é aumentar sua inteligência financeira e esperamos aumentar seus controles financeiros e rácios de alavancagem.
A maioria dos consultores financeiros recomendam a diversificação, mas eles realmente não diversificar. Primeiro, eles só investem o seu dinheiro em uma classe de ativos, os ativos de papel. Em segundo lugar, os fundos de investimento já são investimentos diversificados que são investidos em uma piscina de boas e más ações que não aumentar o valor ou diminuir o risco dos investimentos. Investidores profissionais não diversificar. Warren Buffett colocá-lo perfeitamente quando ele disse: "Diversificação é uma proteção contra a ignorância. Diversificação não é necessária se a pessoa sabe o que eles estão fazendo." Então, se a diversificação é uma proteção contra a ignorância, então quando você diversificar cuja ignorância que está se protegendo? Sua ignorância e sua conselheiros ignorância financeira? Concentre-se, não a diversificação, é a chave para alavancar mais sofisticado, retornos mais elevados e menor risco.
O ponto que eu estou tentando fazer é que se você aumentar sua inteligência financeira sobre as classes de ativos específicos, como imóveis, você vai aprender a controlar sua própria segurança financeira ea criação de riqueza, em vez de depender de algum conselheiro financeiro que, provavelmente, não sabe o que eles estão fazendo. Olhe para a transferência maciça de riqueza que só ocorreu quando o mercado caiu, enquanto o salvamento dos bancos (ou seja, 1% do topo indivíduos ricos aumentaram sua riqueza, enquanto a classe média e pobres diminuiu em riqueza). Isso aconteceu porque a maioria das pessoas não tem a inteligência financeira para se proteger. Começando a ficar financeiramente educada é a chave para a criação de riqueza. Até chegar à livraria e começar a ler. Ter aulas sobre inteligência financeira e formas de aumentar a riqueza. É a chave para o seu sucesso e preservar a sua riqueza para que os predadores financeiros (ou seja, o governo, consultores financeiros e grande fundo mútuo empresas como Fidelity e Charles Schwab tráfico) não tome todas as suas riquezas afastado por investir em classes de ativos que não permitem qualquer controle sobre esses investimentos.