Um grande número de investidores estrangeiros estão agora olhando para execução fiscal investir como um meio para entrar no negócio imobiliário americano. Esses investidores estão convencidos de que este tipo de atividade pode obter um alto rendimento de lucros, se feito da maneira certa. Esta é a razão pela qual uma parceria com uma empresas de administração de imóveis para orientação e aconselhamento sobre como oportunidade de investimento. Essa parceria é fundamental para o sucesso do empreendimento.
Os estrangeiros que querem possuir uma propriedade dos EUA ou oferta de aluguel de imóveis está em desvantagem. A primeira consideração é a distância. Um investidor estrangeiro não pode controlar facilmente o imóvel por um longo prazo, devido a limitações de visto. O investidor é mais certo para não estar familiarizados com as regras e regulamentos que regem privilégios fiscais. Este é o lugar onde um consultor de gestão da propriedade ou empresa é mais necessária.
Uma parceria que vai fazer a diferença
Aqui estão algumas orientações quando à procura de uma empresa de administração de imóveis em parceria com:
1. Descubra o que as empresas estão operando dentro da localização do imóvel execução fiscal.
A comunicação é vital para qualquer sociedade. O investidor pode não ser fisicamente disponíveis para gerenciar a propriedade, portanto, é vital para a empresa parceira para estar em estreita proximidade com a propriedade. A empresa deve ser capaz de estar em contato com o inquilino e ser capaz de transmitir as mensagens do investidor para o inquilino, e vice-versa.
2. Confira as facilidades de comunicação e capacidade de resposta da empresa.
O investidor estrangeiro deve também verificar a disponibilidade da empresa, considerando que haverá diferentes fusos horários. Será que a empresa seja capaz de responder a e-mails ou telefonemas imediatamente ou haverá um intervalo de tempo?
3. Que serviços são prestados por estas empresas? Enumerá-los para baixo para ser claro sobre quem oferece o tipo de serviço.
A empresa de gestão de propriedade deve ser capaz de fornecer serviços que terão a segurança ea proteção do investidor estrangeiro. Será que eles têm experiência em lidar com estrangeiros? Confira os detalhes de cada serviço para ter certeza de que a melhor empresa é escolhida. O que é o recorde da pista quando se trata de privilégios fiscais?
4. Quais são os custos envolvidos. Faça uma comparação de encargos ou taxas.
Deve haver uma sinergia de escalas para permitir que o investidor negociar encargos ou taxas sobre o volume de parceria que é oferecido. Quanto mais propriedades a serem gerenciados, os mais baixos das taxas de serviços devem ser.
A grande vantagem
O guia dado certamente irá ajudar os cidadãos estrangeiros para decidir qual empresa de administração de imóveis em parceria com quando se trata de privilégios fiscais assessoria e gestão. O mais experiente é o parceiro, então é mais vantajoso para o investidor.