Não há dúvida de que as propriedades de execução fiscal é um investimento que vale a pena. Uma maneira de obter lucro é através da renda que essas propriedades podem ter. No entanto, você precisa ter em mente que existem custos a serem incorridos com este tipo de investimento.
Custos Fixos por imóveis para locação
A seguir, são esperados gastos pelos lojistas quando eles alugar propriedades:
1. Elétrica e gás
2. Telefone
3. Internet
4. Cabo
Há utilitários são aqueles previstos para serem usados pelos inquilinos e são por sua conta, na maioria dos casos. Propriedades de garantia de imposto deve ter esses utilitários disponíveis para que o imóvel alugado para ser atraente para as partes interessadas.
Imposto Lien proprietários normalmente pagar os custos de:
1. Água
2. Esgoto
3. Coleta de lixo
Impostos imobiliários são obrigações anuais é sempre pago pelo proprietário do imóvel. Reparos e manutenção de despesas para a manutenção da propriedade também é uma despesa a ser esperado. Se a propriedade tem um gramado ou motivos, então esta deve ser mantida para incluir sistemas de aspersão para garantir que a grama e outras plantas terão água suficiente, especialmente durante o verão. Reparos e manutenção estrutural e hidráulica é outra despesa prevista.
Quando a propriedade é vago, todos os custos de serviços públicos e outras despesas serão suportadas pelo proprietário do imóvel.
Determinar retorno do investimento do Imposto Lien Propriedade
Ao determinar o quanto de locação de imóvel execução fiscal geraria, estar consciente dos custos fixos mencionados no ponto do processo. Considere o período em que o imóvel não tinha um inquilino e quanto foi gasto. Para obter números de lucro, decidir sobre o valor do aluguel apropriado e deduzir todas as despesas incorridas e tanto esperava. Outro factor a ter em conta é o tempo que o imóvel deve ser alugado. Quanto mais tempo o imóvel será alugado, o mais vantajoso para ele é o proprietário do imóvel. Ciente desses fatores deve gerar uma taxa de aluguer justo e uma idéia de quanto o retorno do investimento seria.
Imposto lien investir é uma ótima maneira de ganhar dinheiro, mas o investidor deve saber gerir o investimento. Não é rentável para decidir cegamente na taxa de aluguer sem fazer pesquisa. Há fatores a considerar sobre o quanto e por quanto tempo o contrato seria para obter o máximo de retorno do investimento. Um bom investidor considera tudo.